2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+7.0%
墨田区
120.5万円/㎡
前年比+32.1%
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ELVIENTEARTHスミダアズマ
東京都墨田区文花二丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩6分
2008年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
2,146万円
107.5万円/㎡
1,374
1,889
2,403
2,917
AI査定結果
推定相場価格
2,146万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,889万円〜2,403万円
94.7万円/㎡〜120.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ELVIENTEARTHスミダアズマ
1,850万円（92.7万円/㎡）/ 5階 / 19.95㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 1,850万円 | 92.7万円 | 5階 | 19.95㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/10/19 | 1,880万円 | 94.2万円 | 5階 | 19.95㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/10/05 | 2,080万円 | 104.3万円 | 5階 | 19.95㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は96.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | ELVIENTEARTHスミダアズマ 墨田区文花二丁目 | 小村井駅6分 | 1,850万円 | 92.7万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/24 | ワイズル・リオン東京墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅9分 | 1,950万円 | 85.7万円 | 22.76㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/08 | WISELE・LION東京墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 1,950万円 | 85.7万円 | 22.76㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/15 | ベルグレードHM 墨田区東向島一丁目 | 東向島駅8分 | 1,890万円 | 77.4万円 | 24.43㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/17 | パークウェル浅草 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅3分 | 2,180万円 | 105.3万円 | 20.7㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/01 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 2,390万円 | 110.6万円 | 21.61㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/07 | クレアシオン浅草 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅3分 | 1,950万円 | 88.4万円 | 22.05㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/03 | キャッスルステージ浅草吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 2,400万円 | 109.2万円 | 21.98㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/02 | プレール・ドゥーク押上TOWERCITY 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 2,250万円 | 90.6万円 | 24.83㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/27 | グランティアラ東京EAST 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅4分 | 1,900万円 | 85.5万円 | 22.22㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/04 | レガスタ東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 2,180万円 | 91.1万円 | 23.94㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/09 | リヴシティ向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 1,900万円 | 92.2万円 | 20.6㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/01 | アマヴェル両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅7分 | 2,230万円 | 108.7万円 | 20.52㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | グローバン本所吾妻橋駅前 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,330万円 | 105.1万円 | 22.16㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/23 | アランシア両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅7分 | 2,270万円 | 107.8万円 | 21.05㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/25 | エクセルシオール押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,100万円 | 102.1万円 | 20.57㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/16 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 2,300万円 | 107.9万円 | 21.31㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/23 | ファーストプレイス東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅4分 | 2,010万円 | 100.0万円 | 20.1㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/01 | Lelion東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅5分 | 2,200万円 | 89.4万円 | 24.61㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/30 | ル・リオン東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅5分 | 2,200万円 | 89.4万円 | 24.61㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2011年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/21 | サンテミリオン本所吾妻橋駅前 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,200万円 | 108.1万円 | 20.36㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/11 | アヴィニティー両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 1,980万円 | 84.5万円 | 23.44㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/06 | ISLE東京向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 2,190万円 | 97.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/10 | アランシア本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,300万円 | 110.6万円 | 20.79㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/23 | ヴェルト本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,160万円 | 99.7万円 | 21.66㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/15 | ルリオン両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 1,980万円 | 98.6万円 | 20.08㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/08 | レジオス本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 2,340万円 | 107.4万円 | 21.78㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/31 | リガーレ本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,420万円 | 109.4万円 | 22.12㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/18 | アイル東京向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 2,130万円 | 94.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/04 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,900万円 | 90.3万円 | 21.05㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/02 | プレール・ドゥーク両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 2,300万円 | 107.3万円 | 21.44㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/08 | ラグジュアリーアパートメント両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,800万円 | 77.8万円 | 23.13㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/23 | ドルチェ東京向島弐番館 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,980万円 | 95.9万円 | 20.65㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロアール両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅3分 | 2,300万円 | 96.3万円 | 23.89㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/16 | ロアール両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅3分 | 2,300万円 | 96.3万円 | 23.89㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/18 | ベルグレードHA 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 2,110万円 | 85.3万円 | 24.74㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/26 | セジョリ両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅4分 | 1,600万円 | 86.1万円 | 18.58㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、墨田区では32.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は墨田区の平均と比較して23.1%割安です。
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